新京报（湖北日报网）讯（通讯员 雷澜）“以前，这个地区道路不通，老人购物、看病都困难。现在，家门口就有公园、咖啡馆、养老中心，生活非常方便！” 10月20日，潜江市光华集街道华美社区居民李大爷看到新的社区环境时，难掩笑容。同日，正式宣布潜江市“两增一融”试点华美社区更新项目竣工。这座人口老龄化、建设多年的老城区如今以崭新的面貌迎接居民。 华美社区共有住宅楼188栋。 20世纪80年代，建筑物的比例更高。常住人口8800余人中，60岁及以上的人口为2361人，占常住人口的80%。超过26%。针对社区基础设施老化、养老儿童需求旺盛等挑战，该项目创新采用“战略-投资-建设-运营”一体化模式，引入企业全面参与，推动社区更新由传统的“建房卖房”向“建服务、卖服务”转变，为老旧社区更新提供新样本。 走进今天的美丽社区，民生服务现场一派温馨和谐。占地12000平方英尺的养老服务中心拥有29张专门床位，为老年人提供长期护理服务。现已正式落成，是一家解决独居老人“吃饭难”问题的120平米社区幸福咖啡馆。在整合现有资源的基础上，幼儿中心正在推进一体化服务，以满足新的需求。他们家门口有“一个老人和一个年轻人”的编辑。此外，还组建并组建了专业的房屋维修团队和24小时服务热线，实现便捷的“随时在线”服务。 生态休闲空间的改善同样引人注目。新增的小公园成为居民饭后游玩、老人散步聊天的好去处。沁心源大坝需要安装管道和建设水循环系统。一旦完工，荷花盛开，村庄的气氛将被重现。水。融合江汉油田历史底蕴和水城特色的“江油梦”风景休闲区，植树后等待开放。季节性景观为该地区增添了诗意。 基础设施全面改造，为民生奠定了坚实基础。总共，该项目更新了约完成雨污水管网2万米，修复黑化路面5万多平方米，更新草砖2350平方米，新增快递柜9个、路灯21个、监控单元13个，完善步行道、绿化等高级配套设施。昔日管道杂乱、道路破损的老旧社区，如今已变成设施齐全、环境整洁的宜居社区。 “社区的更新不仅赋予了它新的面貌，也创造了新的活力。”项目负责人表示，脱胎换骨的美丽社区不仅显着提升了居民的生活质量和幸福感，还通过场景打造、服务运营激发了经济活力、促进了就业。也增强了社区的韧性，为现有的房地产市场注入了动力，为健康、稳定的房地产市场做出了贡献。房地产市场平稳发展。 从“百姓生活难题”到“幸福亮点”，华米社区改造是潜江市推动城市有机更新的生动实践。全面落实8大生活场景和12项运营服务，将“15分钟便民”融入到一个企业、一个地点，打造“生活圈”，不断扩大居民的幸福半径。